une agence immobilière fiable vers angoulème?

[dudule]

salut la meute,voilà je suis emmerdé (du moins mes parents) avec une agence immobilière incapable de vendre un bien qu'on a en vente
le truc c'est qu'ils ont dans leur argumentaire la crise et autre fables mais je vois bien que la lisibilité est mauvaise (en gros il y a une annonce a l'agence et une sur le bon coin très mal rédigée)
j'ai vu des biens similaires en vente sur des magasines pour plus cher (destinés aux étrangers je penses)
bref,mon agence c'est des branleurs et j'aimerais trouver une agence fiable sachant que je ne suis pas sur place (550km) ou un site qui pourrait m'en recommander une
j'y connais pas grand chose dans tout ce business ,pour moi les 3/4 sont des escrocs

si quelqu'un peut m'éclairer

[pool]

tu rédiges toi même l'annonce et la met sur particulier a particulier http://www.pap.fr/

[philvk75]

Et surtout, pas de mandat unique .

[gex35]

le problème c'est qu'il est loin donc il faut quelqu'un pour la faire visiter!!!

[philvk75]

oui bien une annonce sur LBC ou mieux le particulier et les agences vont le contacté directe (interdiction absolu du mandat unique !!!).

Il prends RDV un jour, toutes les deux heures un rdv avec chaque agence en leur disant bien qu'ils sont en concurance.


Il sont un paquet d'agence a ecumé le net a la recherche d'un bien a vendre

[dudule]

effectivement il y a une seule agence mais visiblement rien n'est signé a ce sujet
en gros l'agence s'occupe de la gérance de 3 maisons en loc et on leur a dit de vendre le domaine mais ils ont pas l'air plus motivés que ça
pour moi l'idéal serais qu'il y ait plusieurs agences en lice (je sais pas comment ça se passer ça en revanche) et que le meilleur gagne
c'est ça qu'on vends,si quelqu'un le veux je fais un bon prix dessus : http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... tm?ca=13_s
voilà la gueule de l'annonce,c'est une honte
ça serais dans l'hérault je le garderais (et ça vaudrais plus surtout)

[werner]

Yep ... comme disent les collégues, pas d'exclusivité pour le mandat.
Il faut de la concurrence !
Prends aussi de grandes enseignes, Foncia, Century machin, etc ...
La profession a été pas mal régulée et controlée et maintenant il y a beaucoup moins de mecs véreux.

Signé Werner, truffe en plein dedans

[dudule]

là c'est limite un bouiboui,bref ils s'en branlent et attendent que la crise leur porte le coup de grâce

[pool]

c'est sur que ça manque déjà de photos et le descriptif est a chier

[MadMax]

l'immobilier a baissé, ça pouvait pas rester comme les sommets atteints en 2005.
pour l'instant c'est très dur de vendre, il va falloir que les gens voient la réalité en face: l'immobilier ça peut flamber comme ça peut redescendre, là ça descend.
c'est plus dur d'obtenir un crédit aussi, et les acheteurs potentiels vont attendre que les prix baisse réellement. ça va venir par la force des choses.

[jeanluc16]

il y a plein d'agence sur angoulême,fait jouer la concurence.

Tu as Orpy,Century 21,l'agence de saint cybard,etx....

Si tu as besoin de renseignement fait moi signe je réside à 2km.

[dudule]

cool ça,si t'a des noms d'agences fiables je prends,faut que je les contacte,faudra que j'y monte de toutes façons
il est clair que chez moi dans le sud niveau prix ils sont tombés sur la tete,d'ailleurs ils ne vendent rien a moins de se faire torpiller le prix
la maison (tout monté en premier prix) de mon demeuré de voisin: 96m2 + un studio de 50m2 sur 800m2 de terrain: 570000€ elle est pas vendue celle là
et les mecs sont persuadé d'avoir de l'or dans les mains
ma maison dans l'arrière pays était a un prix correct du coup elle a pas trainé,il y avais 3 mecs qui étaient dessus et qui ont été bloqué niveau financement
pour le domaine des darrons,ça reste une somme certes mais je trouve le prix plutot correct par rapport a ce que j'ai pu voir en comparaison

[azaen89]

bah tu sais par ici aussi ils pensent avoir de l'or entre les mains... certes moins que dans le Sud mais tout de même...

bon après il y a le prix de vente affiché et le prix de vente final, ca varie de beaucoup
exemple perso j'ai acheté ma modeste bicoque 240.000 euros... cela faisait 2 ans qu'ils cherchaient à la vendre au prix affiché de 330.000
bon je suis un peu plus proche de la mer qu’Angoulême

[soulinscraps]

Tu trouve un terrain avec plein de caravanes au bord de la voie rapide, et tu vas leurs demander, pas besoin d'annonces avec eux: "Il veux pas acheter le monsieur? Si il va acheter le monsieur! "

[dudule]

oui mais ce ne sont pas des terrains habitables a vendre mais des réserves naturelles