Forum airhuile

holala le donneur de lecons celui la

un pote a moi a fait pareil,ça m'a surpris aussi
moi il a déja fallu qu'ils gobent le projet et c'était pas gagné ,ensuite banque puis compromis
j'ai été refoulé par 3 banques quand meme

pas forcé, j'avais fait comme lui: Le compromis puis le prêt. Si tu trouves pas de prêt cela annule le compromis (c'est une clause restrictive)

a la quatriéme ta arreter d'expliquer ton projet non ?

et a 5 min de chez toi mat

non,j'ai "enjolivé" , nan je rigole je leur ai pas menti en plus,faut mieux pas
en fait mon cas était "délicat" on va dire
le banquier m'a annoncé par la suite que j'étais le premier dans mon cas a avoir accès a un crédit immo dans tout le quart sud de la france (tout leur groupement d'agences en fait)
le dossier était béton mais la couverture puait a 10km en gros

bon deuxieme ouverture de la peche a la truite a fontaine de vaucluse

marcdusoleil a écrit :holala le donneur de lecons celui la

Disons que c est la logique !
Tu va d abord te renseigner aux banques combien tu as le droit et ensuite tu cherches une maison a ce prix et tu signes le compromis et pas de soucis pour personnes . Si tu fais l inverse il y a le risque que tu ne trouve pas de banque et dans ce cas cela fait perdre du temps pour tout le monde ! Les vendeurs ont certainement autre chose a faire
Perso quand ma maison va être en vente dans peu de temps , s il y a des gens interessé ma première question sera le coté financement , pas question de perdre du temps a aller signer un compromis pour ensuite entendre on a pas trouvé de crédit !!!

j'ai vendu ma maison l'an dernier

j'ai signer 5 compromis de vente , annulé a chaque fois car les mecs n'obtenaient pas leur prêt immobilier , je peux vous dire que ça énerve limite envie de leur coller des baffes , au final je refusait les visites a ceux qui n'avaient pas d'accord de leur banquier

logiquement ,si tu vends par agence, c est a elle de verifier que les visiteur soit solvable avant la visite. perso quand j ai vendu l année derniere j ai gentiment prevenu l agence que ma maison n etait pas une maison expo.souvent les agences te font venir un tas de visiteur meme insolvable pour te montrer qu ils bossent ,voir te gratter un peu sur ton prix

ludo a écrit :logiquement ,si tu vends par agence, c est a elle de verifier que les visiteur soit solvable avant la visite. perso quand j ai vendu l année derniere j ai gentiment prevenu l agence que ma maison n etait pas une maison expo.souvent les agences te font venir un tas de visiteur meme insolvable pour te montrer qu ils bossent ,voir te gratter un peu sur ton prix

entièrement d'accord lorsque j'ai vendu ma maison sur BREST on avait des visites n'importe quand , j'ai même viré un gus qui se permettait d'ouvrir les placards et fouiller dans la salle de bain il y a des limites quand même !!!

quand je suis allé voir la mienne (hors agence) le gus m'a dabord toisé bizzarement il m'a dit "5 petites minutes"
il a bricolé une bmw pendant au moins 10mn pour la démarrer sans meme me regarder,j'hallucinait limite j'allais me barrer
on est allé dans mon bureau et il a été direct:
-tu est qui?
-tu veux faire quoi?
-tu as des sous ou de l'apport,si oui combien?
cash le mec
une fois l’interrogatoire fini ,il m'a expliqué qu'il avait eu tous les tordus du coin sans un rond qui était venu et qui lui faisaient perdre du temps, du coup selection obligatoire avant visite
je comprends parfaitement la démarche qu'il a eu,en meme temps c'est un aveyronnais
là je suis emmerdé avec un domaine familial qu'on vends a coté d'angoulème ,il va falloir que je m'en occupe car notre agence c'est des guignols,ya meme pas d'annonce sur le bon coin
il serait pas dans le poitou charente je le garderais pour moi ,vu qu'il y a du locatif maisons/box campings car/box chevaux ,une super affaire en plus on le vends pas cher
si ça interresse quelqu'un on sait jamais

les agences ce sont de grands gignol, quand je cherchais a acheter ils m'on fait visiter pleins de trucs mais rien de ce que je recherchais il a fallu gueuler un bon coup pour finalement se dermerder seul et trouver sur pap

pour ma part c'était pour le terrain qui coûtait 100 000F (c'était avant l'€ et la flambée de l'immobilier) donc je me faisais pas trop de souci

bandit 5601 a écrit :et a 5 min de chez toi mat

tu cherches quelque chose dans les parages???

<mat> a écrit :pour ma part c'était pour le terrain qui coûtait 100 000F (c'était avant l'€ et la flambée de l'immobilier) donc je me faisais pas trop de souci

bandit 5601 a écrit :et a 5 min de chez toi mat

tu cherches quelque chose dans les parages???

Fais gaffe, c'est le trou du cul du monde la bas enfin comme chez moua